存量房贷利率下调 市民幸福指数上升

璧山报讯（记者　朱泓月）“我每个月的月供直接少了300多元，今天胃口都变好了。”10月6日，刚向银行还完当月房贷的张女士高兴地告诉记者，因为全国存量房贷利率下调，她的房贷利率降低了0.9个百分点，大大地缓解了她的生活压力。

　　据了解，此前，中国人民银行、金融监管总局联合发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，亦可直接协商变更合同约定的利率水平。紧接着，在9月25日，多家银行接连发布了最新房贷利率。

　　此次利率调整，对于已购房的家庭来说，无疑是一个利好消息。张女士于2022年在我区购房，当时房贷利率按LPR+60基点执行，为5.2%，调整后按4.3%执行。张女士告诉记者，之前她每月需要还4174元，现在每月只需还3822元，总利息将下降9万多元。

　　除已购房家庭外，此次利率下调对于有购房意愿的家庭来说也是一大利好。在西藏工作的刘先生就趁着国庆假期回到璧山着手选购自己的首套房产，“除了新建的楼盘外，以前心仪但买不起的高档小区也可以考虑考虑了。”刘先生告诉记者，以前高利率的时候购房不仅要提高手头的预算，还要考虑背负高利息是否划算，如今利率下调，不失为入手的好时机。

　　总的来说，此次房贷利率的下调不仅减轻了家庭的负债压力，还有助于市场增加交易量，从而刺激相关产业的发展，同时也是稳定市场、防范风险的一项重大举措。同时，市民也在期待着未来有更多国家及当地政策的出台，以实现生活更加幸福的愿望。